ZENITH

Eine Wohnung oder ein Haus in Kroatien zu kaufen, ist für viele Menschen ein lang gehegter Wunsch. Die Vorstellung ist verlockend: morgens mit Blick auf das Meer aufwachen, den Sommer im eigenen Zuhause verbringen oder eine Immobilie als langfristige Investition nutzen. Doch gerade die Begeisterung für Lage, Architektur und Aussicht kann dazu führen, dass wichtige Fragen zu spät gestellt werden. Diese zehn Fehler können aus einer Traumimmobilie ein kostspieliges und belastendes Projekt...

Wer in Kroatien eine Wohnung oder ein Haus kaufen möchte, begegnet schnell Begriffen wie Zemljišne knjige, Katastar, Vlasnički list, Građevinska dozvola und Uporabna dozvola. Für Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz können diese Dokumente zunächst unübersichtlich wirken. Besonders häufig entsteht der Eindruck, dass Grundbuch und Kataster dasselbe seien. Tatsächlich handelt es sich jedoch um unterschiedliche Register mit unterschiedlichen Aufgaben. Vor dem Kauf sollten deshalb...

Beim Kauf einer Immobilie schauen die meisten Interessenten zunächst auf den ausgeschriebenen Kaufpreis. Doch der Kaufpreis ist nicht automatisch der Betrag, der am Ende tatsächlich investiert werden muss. Zusätzlich können Kosten für rechtliche Beratung, notarielle Beglaubigungen, Übersetzungen, Steuern, Finanzierung, Einrichtung und gegebenenfalls eine Maklerprovision entstehen. Gerade bei höherpreisigen Immobilien können vermeintlich kleine Prozentsätze deshalb schnell mehrere Tausend Euro...