ZENITH

Eine Wohnung am Meer, ein eigenes Ferienhaus an der Adriaküste oder vielleicht ein zweiter Lebensmittelpunkt in Kroatien – für viele Deutsche und Österreicher ist dieser Wunsch längst mehr als nur eine Urlaubsidee. Doch spätestens wenn aus dem Gedanken ein konkreter Immobilienkauf wird, entstehen viele Fragen: Darf ich als Deutscher oder Österreicher problemlos eine Immobilie in Kroatien kaufen? Welche Steuern und Nebenkosten entstehen? Welche Unterlagen muss ich prüfen? Und wie funktioniert...

Eine Wohnung oder ein Haus in Kroatien zu kaufen, ist für viele Menschen ein lang gehegter Wunsch. Die Vorstellung ist verlockend: morgens mit Blick auf das Meer aufwachen, den Sommer im eigenen Zuhause verbringen oder eine Immobilie als langfristige Investition nutzen. Doch gerade die Begeisterung für Lage, Architektur und Aussicht kann dazu führen, dass wichtige Fragen zu spät gestellt werden. Diese zehn Fehler können aus einer Traumimmobilie ein kostspieliges und belastendes Projekt...

Wer in Kroatien eine Wohnung oder ein Haus kaufen möchte, begegnet schnell Begriffen wie Zemljišne knjige, Katastar, Vlasnički list, Građevinska dozvola und Uporabna dozvola. Für Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz können diese Dokumente zunächst unübersichtlich wirken. Besonders häufig entsteht der Eindruck, dass Grundbuch und Kataster dasselbe seien. Tatsächlich handelt es sich jedoch um unterschiedliche Register mit unterschiedlichen Aufgaben. Vor dem Kauf sollten deshalb...